Fram til jul skal det regnes på harde livet for å se om det finnes et økonomisk godt nok grunnlag for å bygge og drive et nytt hotell på Høyda i Moss

– Det er et enten eller, men vi har tro på at vi skal få det til, sier Petter Øygarden, styreleder og eier av halvparten av aksjene i det Porsgrunn-baserte eiendomsselskapet Bratsberg AS som står bak hotellplanene.

Kan blir for dyrt

Sist Moss Avis snakket med Øygarden var for temmelig nøyaktig ett år siden. Da sa han at man var i prosess og at han håpte på en avklaring. Omtrent de samme ordene bruker Øygarden også denne gangen. Forskjellen er at selv om man tror det er et marked for et hotell på Høyda, så er det så stor usikkerhet knyttet til byggepriser og kostnadsnivå, at et nytt hotell står og faller med det.

Øygarden forteller at man er i dialog med en entreprenør for å få regnet dette hjem. Før de tallene ligger på bordet, ønsker han ikke å være mer konkret på når og om hotellplanene blir realisert.

Byhotell

– Men hadde vi ikke hatt tro på at dette skulle være mulig, hadde vi selvsagt ikke gått videre i prosessen, sier Øygarden.

Planene det arbeides etter er en etablering av et byhotell på inntil 150 rom på 5.000 kvadratmeter fordelt på åtte etasjer. Bratsberg AS har inngått en betinget avtale med Enata Eiendom om kjøp av hotelltomt beliggende vegg i vegg med Lilleeng Helsepark.

Tanken er at hotellet knapt skal ha en resepsjon, og at alle fasiliteter fra trening til konferanserom og bespisning, skal kunne skje ved en sømløs overgang til helseparken.

Retrettmulighet

Dersom hotellet ikke blir realisert, vil tomten gå tilbake til Enata Eiendom som da etter all sannsynlighet vil benytte området til boligbygging.

Daglig leder i Enata Eiendom, Espen Klevmark, sier at det i henhold til den inngåtte avtalen med Bratsberg AS har selskapet fått tid på seg helt fram til 1. juli neste år før man beslutter om avtalen skal gjelde eller ikke.