Planene om bygging av 300 boliger mellom Lilleeng Helsepark og Varnaveien på Høyda i Moss står bom stille – og det til utbyggers store frustrasjon.men.

– Vi får ikke gjort annet enn å tvinne tommeltotter. Vi kommer ikke i gang med noe som helst før kommunedelplanen for Høyda blir godkjent i kommunen, og det tar jo vinter og vår, sier en frustrert Espen Klevmark i Enata Eiendom som sammen med mosseselskapet EVR, er de som står bak boligplanene gjennom selskapet Forum Moss AS.

Kontor – så bolig

Opprinnelig var det en kontorutbygging man så for seg på den 25 mål store tomten, men så ble boliger etter hvert trukket mer og mer inn. Da de siste planene for utbyggingen ble kjent i fjor, var det med en utbygging på 28.000 kvadratmeter med i all hovedsak boliger, men også noe næring.

– Nå står prosjektet fullstendig i stampe, og for oss som er i en prosess med utbygging på et areal som ble områderegulert for fem år siden, riktignok da som et kontorprosjekt, men hvor boliger er kommet med etter kommunens eget ønske, så er dette fullstendig uforståelig. De negative konsekvensene for oss er åpenbare, sier Klevmark.

– Dramatisk endring

Han sier at han opplever saksbehandlingen i Moss kommune som teoretisk og formalistisk, og sier det er skjedd et dramatisk generasjonsskifte i kommunen.

– Vi får ikke gjort annet enn å vente på at kommunedelplanen skal bli ferdig godkjent. I fjor fikk vi beskjed om at det skulle skje i år. Så fikk vi beskjed om at planen skulle være klar sommeren 2022, men det kommer ikke til å skje, sier Espen Klevmark som sier at han vil gå på politikerne i Moss kommune og be om at det gis et direkte grønt lys for oppstart av boligbyggingen før kommuneplanen kommer opp til behandling.

I første omgang ser Klevmark for seg et byggetrinn på 70 boliger.

– Lov å prøve seg

Leder av utvalg for plan, bygg og teknisk i Moss kommune, Tomas Colin Archer (Ap), sier ikke nei til et møte med Klevmark.

– Det er jo lov å prøve seg, og det kan godt hende vi kan få dette til. Det er nemlig ikke slik at man må forholde seg til en kommunedelplan for å godkjenne en reguleringsplan, sier Colin Archer.

Om at det tar lengre tid enn planlagt å få behandlet kommunedelplanen for Høyda sier Colin Archer at det skyldes flere elementer, bl.a. utbyggingen av riksvei 19 og de trafikale endringer det vil medføre.

– Så skal man huske at det alltid er to parter i en sak, og her har det også vært uenighet i forholdet mellom bolig og næring, sier Tomas Colin Archer.